67个城房价环比上涨 河北唐山市则“另类”小降

　　根据国家统计局数据，石家庄四月房价比三月小幅上涨了0.7%记者李保元/摄影

　　18日国家统计局发布4月份70个大中城市房价情况。数据显示，70个大中城市中，环比上涨的城市有67个，持平的城市1个，就两个城市房价环比下降。其中一线城市涨幅尤其明显，河北三个样本城市房价相对稳定。

　　国家统计局70个大中城市房价也已经连涨11个月。4月份全国70个大中城市房价继续上涨，新建商品住宅67个城市环比上涨，温州持平，仅呼和浩特和唐山两地房价环比下降。涨幅最高的是广州，为2.1%。上海涨幅为2%，北京和深圳涨幅均为1.8%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。4月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为13.7%，涨幅比3月份回落的城市有1个。

　　二手房价格也是涨声一片。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.0%。

　　总体来看，北京、上海、广州等一线城市的新房和二手房价格上涨比较明显。部分省会城市和重点城市房价攀升的势头也比较强劲。

　　河北三个样本城市中，石家庄、秦皇岛新建商品住宅价格环比分别上涨0.7%和0.9%。唐山房价则环比下降了0.1%，也是4月10个大中城市中仅有两个房价环比下降的城市之一。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在分析数据时表示，4月份房价涨势见缓。

　　一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定。新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少了1个，环比下降的城市个数比3月份增加了1个。

　　另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。在66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。

　　4月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比3月份略有增加，主要原因是由于去年4月份超过60%的城市房价环比下降，以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些造成的。

　　他同时也认为，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。同样来自国家统计局的数据显示，1-4月份，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38.0%，增速比1-3月份提高0.9个百分点；其中，住宅销售面积增长41.1%，办公楼销售面积增长32.9%，商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额19847亿元，增长59.8%，增速比1-3月份回落1.5个百分点；其中，住宅销售额增长65.2%，办公楼销售额增长62.3%，商业营业用房销售额增长21.1%。(记者袁伟华)