房价收入比：石家庄居民家庭6.1年收入能买套房

　　在石家庄，单纯靠自己的收入，您家能在6年里买下一套80平方米的住房吗？

　　近日，上海某房地产研究院发布了35个大中城市房价收入比排行榜，石家庄2012年房价收入比6.1，也就是说，石家庄居民家庭6年多一点的收入，在无其他支出的前提下可以购买一套约80平方米的住房。这一房价收入比水平在35个城市中排名第32位，比房价收入比居首的北京居民买同样面积的房产要少用7.2年。市民对这一数据感受如何呢？昨日记者随机采访了10位市民，半数受访者表示要做到6年买套房，全家得不吃不喝方能实现。

　　石市居民家庭6.1年收入能买套房

　　上海某房地产研究院目前发布的“全国35个大中城市房价收入比排行榜”数据显示，2012年全国35个大中城市房价收入比平均值为8.3，其中14个城市高于平均值。北京依然高居榜首，房价收入比为13.3，深圳以12.9紧随其后，杭州以12.2超越上海的11.7，居榜单第三名。石家庄房价收入比为6.1，排名第32位。

　　2012年，12个东部二线城市中，共有4个城市房价收入比低于全国平均水平，比2011年增加了2个。其中青岛和石家庄延续了2011年的态势，大连和济南则是在2012年才新进入这一阵营，和2011年相比，沈阳、南京、宁波、福州4个城市房价收入比上升，其余8个城市房价收入比均有所下降。

　　报告一经发布，受到社会各界广泛关注，质疑声也同时响起。

　　石家庄居民买房与这一数据吻合度有多大

　　受访者：王女士

　　职业：教师

　　年龄：39岁

　　家庭月收入：7000元左右

　　全家6年不吃不喝还差近10万

　　王女士的爱人也是老师，所以两个人的收入比较稳定。目前其家庭月收入稳定在7000元，年收入也就是8.4万元，6.1年的家庭总收入为51.24万元。

　　“我们家现在住在和平路，新入住也不过两三年，目前我们小区的房价为一平方米7500元左右。如果面积是80平方米，大约要60万元。所以这6年我家不吃不喝也不够买套房。”

　　受访者：肖虹

　　年龄：36岁

　　职业：外企白领

　　自家购房压力不是很大

　　“这个房价收入比也就是测算个社会平均值，就我家情况来说，如果按照石家庄的平均房价来计算，比这个数值要理想一点。但是如果想在市中心买套合适的房子，仍然比较吃力。”肖虹介绍说，以自家实际收入来测算，月收入在12000元，如果不算日常开支，按照不吃不喝的纯收入来算，年收入是144000元。现在随便在市区二环内买套紧凑型的三居房，按照120平方米测算，基本都得在84万上下的房价了。这样折合到她家的年收入，需要不吃不喝5.83年才能买得起一套房子。虽然坦言自家购房压力不是很大，不过肖虹依然说，三四年前市区二环还有不少项目的均价在4000元/平方米，现在二环内的房价基本都奔7000元/平方米了。

　　受访者：老张

　　年龄：43岁

　　职业：事业单位员工

　　大多数人都得打拼十年八年

　　“6.1年就买得起一套房？要按我家现在这收入可买不了。”老张说自己和爱人每月收入都是2000多元，加上年终奖和一些津贴，平均到每年家庭总收入差不多就是6万来元。如果按统计中的石家庄城市房价收入比6.1来倒推着测算，自己家只能买个36.6万的房子。放眼现在石家庄的房价，这基本也就是在市区买套一居室，或者在二环和三环之间买套小两室，明显不够住。

　　老张认为，相关机构发布的这种房价收入比只能作为参考，合理性还有待验证。按照专家们说的，全国房价收入比保持在6～7属合理区间，石家庄房价收入比算是在合理区间。但是从不少居民的实际感受来说，要是家里没赶上以前单位福利分房有点房屋基础，或者家里没有高收入垫底的存款积累，再或者没有家里老人支持赞助，对于大多数人来说，真要想在石家庄买套合适的房子，没有十年八年的打拼过苦日子，还真是拿不下来。

　　对于6.1这个数据，半数以上的受访者表示要做到6年买套房，全家不吃不喝方能实现。但现在生活成本、教育成本日渐增大，回到现实生活要真买套房，得攒“半辈子的钱”。

关键词：房价,收入,石家庄