石家庄购首套房的平均年龄28.6岁 多为结婚买房

　　近日，网上又在热炒买房的事儿——说美国人平均31岁才第一次购房，比利时是37岁，德国人更晚，42岁。而北京，第一次购房的平均年龄只有27岁(在不远的2007年，这个数字曾是34岁，晚于美国人)。

　　购房年龄越来越提前，说明咱怕娶不到老婆的危机感越来越强，“吃爹啃娘”的意志越来越坚定。因为按照正常进程，22岁开始工作挣钱的你，以目前的房价，5年时间即便你不吃不喝，相信九成以上的人恐怕也是攒不出房子的首付的。

　　那么在石家庄，第一次买房的年龄会是多大？你买房的钱，又是谁出的？精品导报就此展开调查。

　　调查人数：100人

　　调查对象：25-55岁的购房者

　　调查方式：某房产顾问机构提供的2013年购房调查样本分析

　　调查1.

　　第一次购房的平均年龄为28.6岁

　　100份调查样本中，购房者年龄分布状况为：

　　25-29岁之间为33人，占调查总人数的33%。

　　30-34岁之间为23人，占调查总人数的23%。

　　35-39岁之间为13人，占调查总人数的13%。

　　40-44岁之间为8人，占调查总人数的8%。

　　45-49岁之间为7人，占调查总人数的7%。

　　50-55岁之间为16人，占调查总人数的16%。

　　其中，35-55岁之间的44人中，第一次购房的只有1人。25-34岁之间的56人中，第一次买房的有53人，占比约为96.4%。这53人中，未婚首套购房者为29人，占比54.7%，平均年龄为26.3岁；已婚首套购房者为24人，占比46.3%，平均年龄为31岁。两项相加，石家庄第一次购房的平均年龄大体为28.6岁。

　　调查2.

　　结婚是首套购房者不二的“刚需”

　　100份调查样本中，54%的人购房是出于自住或结婚等“刚需”目的，25%的人是为了改善现有的居住条件，5%的人是把买房作为了投资项目，15%的人是为给子女买房，还有1%的人是拆迁需求或是给父母买。

　　54%的“刚需”中，以自住为主要目的的为30人，占比55%，以结婚为目的的为24人，占比45%。

　　看来，在石家庄，结婚已经成为首套购房者们铁铁的“刚需”了。

　　调查3.

　　月收入多集中在2001-3499元水平

　　100份调查样本中，月收入1500元以下的占10%，1501-2000元的占10%，2001-2499元的占17%，2500-3000元的占25%，3001-3499元的占11%，3500-4990元的占17%，5000元以上的占10%。54位首套购房者中，1500元以下月收入者占13%，1501-2000元的占27%，2001-2499元的占26%，2500-3000元的占24%，3001-3499元的占5%，3500元以上的占5%。

　　调查4.

　　房款多是大家赞助

　　100份调查样本中，47%的购房者为一次性付款，53%的购房者为首付款加购房贷款的付款形式。首付款一般为房款总额的40%，贷款期限一般为20年。

　　54位首套购房者中，一次性付款的购房者比例为53.7%，贷款的购房者比例为46.3%。而在这一次性付款的29位购房者中，未婚者为23人。在23位未婚者中，他们所付的购房款，双方父母全部赞助的为20人；自己出一点，父母赞助大部分的为2人；全部由个人支付的仅为1人。

　　调查5.

　　以一般职员和专业技术人员为主

　　100份调查样本中，购房者在单位的角色扮演为：

　　中层管理人员：29人，专业技术人员：22人，一般职员：27人，自由职业者：17人，高层管理人员：5人。

　　其中，54人的首套购房者中，高层管理人员1人，中层管理人员13人，占比24%；专业技术人员21人，占比38.8%，一般职员加基层管理人员19人，占比37%。

　　调查6.

　　事业多处起步或发展阶段

　　100份调查样本中，44%的购房者认为自己的事业处于发展阶段，30%的人认为自己的事业才刚刚起步，13%的人认为自己已然是成功人士，还有13%的人对于自己的事业到底处于何种阶段还无法界定。

　　而在其中的54位首套购房者中，2人认为自己的事业已经是功成名就，6人对于自己的事业到底如何还很难说，其余46人，都认为自己刚起步，或正发展。

关键词：首套房,年龄,刚需,石家庄