衡水一小区七层以上业主每平米多掏2.5元取暖费

　　近日，物业公司的一纸《通知》，让衡水市靓景名居小区的很多业主一头雾水：7层(含7层)以上业主，冬季取暖要交纳2.5元/平方米的二次加压费。

　　业主：一样取暖两样收费

　　近日，衡水市靓景名居小区的业主反映，他们小区是集中供暖，今年11月份，取暖的业主们都到热力公司指定的网点交纳了取暖费。没想到供暖20多天后的12月7日，物业公司贴出了《通知》，要求7层(含7层)以上冬季取暖的业主交纳2.5元/平方米的二次加压费。明明取暖费已经交了，怎么又出来了二次加压费？7层以上的交，7层以下的就不交，这不是明摆着一样取暖两样收费么？

　　记者在靓景名居小区看到了该小区物业公司12月7日贴出的《通知》，《通知》中说：“本小区因属于高层住宅小区，冬季取暖7层(含7层)以上需二次加压才能取暖。二次加压产生电费、设备折旧费及维修费用，关于二次加压的承担方，市物价局和市住建局等有关部门给出明确答复：二次加压费不包含在热力公司此前收取的取暖费中，也不包含在物业管理费中。二次加压费应由业主负担，经核算，二次加压的费用为2.5元/平方米(按建筑面积)。请各业主于2013年12月31日前到到天丰物业办公室交纳此项费用。” 12月18日，靓景名居小区物业公司的一位工作人员说，7层(含7层)以上业主冬季取暖要交纳2.5元/平方米的二次加压费，7层以下的不需要加压，不用交二次加压费。

　　现状：居民住宅二次供水设施由产权人维护

　　记者了解到，《衡水市物业服务收费管理办法》[衡价经费字(2006)10号]规定“供水企业已经向最终用户收取费用的，二次加压设施设备的维修、养护和运行费用由供水单位负担”。其中对供暖二次加压设备运行费该由谁承担没有明确规定。 2011年出台的《衡水市市区供水管理办法》[衡水市人民政府令(2011)第1号]更加明确了居民住宅二次供水设施的权责问题。其中规定：“新建或已建住宅二次供水设施，由产权人自行维护和运行管理。”“市价格行政主管部门负责制定《居民住宅二次供水设施运行和维护费用标准》，移交后的居民住宅二次供水设施运行维护费用由城市供水经营管理单位按标准收取。”“居民小区二次供水设施的运行、维护费用应逐步纳入供水成本，在供水价格中体现。”

　　呼吁：尽快出台政策明确供暖二次加压设施权责

　　冬季取暖物业向7层(含7层)以上用户收取二次加压费合理么？衡水市物价部门的一位工作人员说，目前，衡水市热力公司供暖的压力只能到达7层以下，7层以上的住户取暖就需要二次加压。取暖费中不包括二次加压的费用，物业费中也不包括取暖二次加压的费用。物业公司收取供暖二次加压费未经物价部们批准，但是供暖二次加压的设施产权属于小区业主，其运行产生的费用理应由小区业主承担。有效期自2010年10月1日起至2015年9月30日止的《衡水市市区集中供热管理办法》[衡水市人民政府令(2010)第4号]也没有明确规定供暖二次加压设备运行费该由谁承担。记者调查了解到，衡水市区大多数高层小区业主没有被要求交纳取暖二次加压费。近两年衡水市区高层居民小区越来越多，明确供暖二次加压费用已迫在眉睫，希望有关部门尽快出台政策明确供暖二次加压设施权责问题。(记者李海菊)

关键词：取暖费,二次加压,衡水