七成五居民认为房价过高 难以接受

　　今年一季度物价走势如何？房价是否还会上涨？处于低位运行的河北经济是筑底企稳还是出现明显回升？为了摸清经济一线对当前宏观经济的看法，去年四季度人行石家庄中心支行对全省200位企业家、100位银行家和1000户居民开展问卷调查。

　　调查显示，临近岁末年尾，居民普遍预计物价跌势将告一段落，加之受翘尾因素、成本上升、输入性压力长期存在等因素影响，未来物价将呈小幅震荡走势，其中房价预期升势明显。

　　物价：预期呈小幅震荡走势

　　调查：2012年河北省物价水平一路走低，不过随着价格水平的回落，居民当期物价满意指数仍然不高，2012年四季度降至16.5%，为年内最低水平。其中69%的居民认为物价“高，难以接受”，较三季度上升0.3个百分点；29.1%的居民认为“可以接受”，较三季度上升0.6个百分点。居民消费价格预期指数2012年年初至三季度呈现小幅上升趋势，四季度再度回落至62.8%，为年内最低值。

　　展望：受春节因素、翘尾因素等因素影响，预计河北省CPI同比涨幅仍处于胶着状态，2013年一季度呈小幅震荡走势的可能性较大。

　　房价：上涨预期明显回升

　　调查：随着准备金率的连续下调和降息政策的推出，各界对房价反弹的担忧有所上升。调查显示，居民对房价的感受指数在2012年上半年有所下降，下半年开始反弹，到四季度达到年内最高值，为87.1%。其中，75.1%的居民认为房价“过高，难以接受”，较三季度上升2.9个百分点；23.9%的居民认为“可以接受”，较三季度下降1.6个百分点。

　　展望：对未来房价走势，居民都表现出较高的预期，居民未来房价预期指数在2012年呈现明显的上升趋势，到四季度达到最大值，为59.5%。

　　经济：预期仍在筑底趋稳

　　调查：2012年，在复杂的外部环境和自身结构调整的双重压力下，河北省经济增速放缓，银行家和企业家对宏观经济热度的判断持续下滑。具体来看，企业家和银行家对宏观经济形势的判断从2011年四季度开始表现出观望，宏观经济热度指数降至50%以下。2012年四季度，企业家宏观经济热度指数为32.3%；银行家宏观经济热度指数在2012年三季度为17.8%，四季度有所回升。

　　展望：企业家宏观经济预期指数至四季度降至年内最低点35.0%；银行家宏观经济预期指数在2012年一至三季度下降明显，四季度有所回升，达到33.7%。企业家和银行家宏观经济预期指数都处于50%临界值以下，表明河北省经济目前仍处于筑底趋稳的过程中。

　　分析

　　今年经济或将弱势复苏

　　综合银行家和企业家各项经济指标分析判断，目前，企业家和银行家对宏观经济的信心略显不足，受制于出口萎缩、投资和消费疲软，2012年河北省经济增速持续放缓，处于低位运行，但到年底经济各项指标止跌趋稳。

　　展望2013年，企业家普遍持谨慎观望态度，银行家则相对乐观，经济增长的压力和风险犹存，但随着全球经济的相继好转，微观经济体的适应与发展，预计河北省经济增长将逐步趋于平稳，有望实现弱势复苏。

关键词：房价,过高,居民