买房收据在手仍遭被涨价 购房时保留字据好维权

　　市民台先生日前在鹿泉市看中了一处高层楼盘，他缴纳了定金，并在收据中注明了楼层和价格，然而，当他去缴纳首付款时，却连连遭遇“被涨价”，他不由感叹：“难道收据就不是合同了，销售员也太不讲诚信了！”

　　14日，台先生讲述说，他租住在红旗小区，一直想购买一处属于自己的房产。

　　前不久，他四处看房，最终在鹿泉市看中了一处高层楼盘，随即缴纳了300元定金，与销售员约定贷款买房，首付款为7万元，两天后缴纳，到时再签订正式的购房合同。

　　“当时，我就怕遭遇‘被涨价’，要求销售员在定金的收据上注明我所购的楼层和房价。”台先生说，两天后，按照预定，他赶往鹿泉缴纳首付款，在路上，他接到销售员的电话，被告知房价每平方米需上涨20元。

　　台先生心里一盘算，他购买的是60多平方米的房子，也就是说再多缴纳1200多元即可。他便同意了。

　　然而，没过多久，他再次接到销售员的电话，被告知所购的楼层被卖了，只能买高一层的房子，还要再涨价，这一次，要多缴纳二千多元。这令台先生气愤不已，“这不是违反了收据中的约定吗？”

　　事后，台先生找到了开发商，经过协商，销售人员对涨价部分埋了单，可台先生心里很不是滋味，难道收据就不是合同吗？

　　河北明杰律师事务所主任王惠民认为，台先生与销售人员签订的收据也是合同的一种，因为该收据符合合同要件，有标的物和价格，所以应该按照收据执行，否则属于违约。他提醒广大购房者，在买房时，针对购房者关心的房价和楼层，一定要保留书面字据，为日后维权作依据。

关键词：楼盘,涨价,鹿泉