超供热期20天 张家口市南大街部分楼宇仍未供热

　　距离张家口市政府规定的全市集中供暖时间——11月1日，已经过去了二十天，但在宣化区南大街东二道巷，部分楼宇仍未供热，居民在室内温度最高仅有几度的屋内，挨着冻等待着供热分户改造工程的结束。

　　室温低于10℃居民苦盼暖气热

　　11月20日上午10点，记者来到了宣化区南大街东二道巷政协楼五号院，跟随业主张先生来到了施工现场。记者看到用于集中供暖的室外地下管道已经铺设完毕，但因施工破坏的地表还没有修复。楼道里的暖气管道接口还没有连接好。走进张先生的家里，一股冷气袭来。墙上的室温表显示，只有6℃。

　　据张先生说，他的孩子在外地上学，家里只有他和爱人。但因为室温太低，这几天都住在岳母家，感觉很不方便。偶尔晚上回家，就必须得开着空调和电热扇，才能保证睡觉不冷。

　　据了解，到亲戚家取暖成为了5号院业主的首选，但也有几户老人，无处可去，只能在家里呆着。楼下的一户底商已经用起了闲置很久的煤火炉。

　　采访中，业主们纷纷抱怨，张家口市规定的供热最后期限为11月1日，而如今都11月20日了，我们还在挨冷受冻，幸亏今年暖和，如果是去年，老人们的身体哪能承受得住。

　　业主们告诉记者，从10月25日到现在将近一个月，5号院集中供热分户改造工程一拖再拖，本来一天半的工程，一直拖到现在。

　　和东二道巷行政楼五号院同时施工的还有周边三栋楼。除五号院外，其它三栋楼都已经试水完毕，相比之下，五号院的改造工作仍未完成。

　　随后，记者跟随业主委员会主任张浩瑜和委员张军来到了施工现场，只有两名施工人员在工作。在记者问到何时能够完成改造共程时，两位施工人员都表示不知道，他们只听从上面的工作安排。

　　每户多分摊的7元/平米成为矛盾焦点

　　究竟是什么原因导致工程一直拖延呢？张先生透露到，70元/平米的供热费都已经缴纳齐，但锅炉设施费及管道连接分摊费用每户7元/平米还有三十余户没有缴纳。这是导致工程拖延的主要矛盾。此外，5号院集中供热的热源来自上古宾馆，但仍需5号院临时提供动力电源，部分居民因此举未得到供电局的通知，不同意这么做。所以，工程进度受到影响。

　　据记者了解，5号院属于既有建筑，按照张家口集中供热管网改造的规定，既有建筑集中供热分户改造的收费标准为70元/平米(建筑面积)，包括家庭户内及小区内部。

　　那么这每户7元/平米(建筑面积)的费用从何而来呢？东二道巷政协楼5号院门口张贴的各种告示中称：2013年10月16日，宣化区南大街东二道巷政协楼小区经全体业主同意，自行召开了业主选举大会，成立了小区业主委员会。张浩瑜任业主委员会主任，裴力冲任副主任。委员有唐彦君，张军，于明霞三人。

　　10月17日晚8点，宣化区南大街东二道巷政协楼业主委员会公示了该委员会的第一号《决定》。《决定》称：“经全体业主同意，决定罢免赵阁及其所代表的物业给本小区提供供暖及物业服务，今后本小区供暖及其物业服务由本小区居民自行解决。”同天，该业主委员会又在小区门口张贴通知：“经业主委员会与有关部门多方协商，本小区集中供暖分户改造工程即将开始，请各户居民积极配合相关部门做好改造前的准备工作，如按期缴费，签署改造协议等，具体要求有关部门将下发正式通知。”

　　10月24日，经宣化区供热办、信访局、南大街办事处联合办公，与东二道巷5号院业主委员会达成协议。协议主要内容是，东二道巷5号院的供热分户改造按国家收费标准70元/平米(建筑面积)收取，包括家庭户内及小区内部。由于集中供热工程主管道未达到此区域，所以分户改造工程后，须由上古宾馆提供热源供热，须交纳锅炉设施费及管道连接分摊费用，协商每户7元/平米(建筑面积)。此款项交给办事处指定的账户。10月25日此项工程开始施工。院内锅炉房及锅炉设备产权处置及使用权规业主处置。供热公司日后集中供暖接口时，本小区不再缴纳任何改造接口费用。

　　回应：22日供热每户7元/平米照收

　　随后，记者与南大街街道办事处供热负责人韩主任取得联系后了解到，5号院集中供热分户改造共涉及建筑面积6041.06平方米，70元/平米，共计422873.7元，其中348287元经宣化区供热办交付了四建施工队，60000元交于东二道巷社区王强手中，余下的14586.7元，5号院业主委员会未做详细说明。至于多收的每户7元/平米，是因为原本今年改造没有5号院，所以管道只需200米，5号院只主动要求接入上谷宾馆热源，所以需要300米的管线，通过计算，每户需要按照建筑面积增收7元/平米，这是业主委员会协商后同意的。5号院原先使用的锅炉及其附属设备均归业主所有。

　　随后，张先生告知了记者这几笔费用的详细情况，第一笔是交给施工单位改造费用，60000元之所以交到社区手里，是担心工程质量不过关而保留的风险金，14586.7元是每户7元/平米的费用，还有一部分人没交。张先生表示，业主委员会答应施工方，一定会全部交齐。

　　当日，宣化区供热办、南大街街道办事处和业主委员会就动力电源相关事项再次进行了协商。韩主任承诺三天之内保证完成此项工程。

　　在记者离开时，收到了来自张先生的短信，说小区负责的施工队已经加快处理剩余工作的速度，预计本周五就能通气。（记者刘雅静  实习记者付静）

关键词：供热,室温,暖气