交房日五证全无契税均收3% 纯棉时代业主拒收房

　　房地产商要求业主缴纳的费用列表

　　业主提出的质疑主要集中在契税、水电暖费用和质检验收这三个问题上。按我省相关法规，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。而河北忠誉房地产开发有限公司不管业主的具体情况，均要求按3%收取契税，自然是遭到了业主们的反对。另外，业主们反映，纯棉小区的水来自自备井，达不到饮用水卫生标准；电是临时用电，不能保证小区稳定供电；关于取暖的问题，业主表示，现在小区还没接入市政供热管网，不能交纳暖气费。在质检验收问题上，由于河北忠誉房地产开发有限公司目前仍未拿到质检部门出具的《竣工验收备案表》，因此业主认为房子的面积和安全都得不到保证。

　　针对业主的质疑，河北忠誉房地产开发有限公司的销售总监聂女士表示，纯棉时代的房子肯定属于市政房，各种证件确实仍在办理中，但是办好的日期还不能确定。业主们则认为，这种说法完全是敷衍，提出要跟房地产公司其他负责人交涉，未果。(见习记者王春锐)

关键词：交房,业主,收房,纯棉时代