石家庄老工业区搬迁 打造滹沱南岸“明珠”
中央商务区 以广安大街为核心,辐射光华路、建设大街以及谈南路附近的区域,面积约1.3平方公里。大幅提高商务地产比重,严格控制住宅地产比重,为发展商务金融和总部经济提供载体,全面建成区域性高端商务服务业核心区、现代金融业聚集区以及总部经济聚集区。 科技服务区 以体育大街沿线为中心,南北向延伸,面积约3.6平方公里。主要划分为科技创新区、创业孵化区以及高端智力服务区。其中科技创新区:充分发挥常山纺织、华北制药、石钢等老工业区骨干企业遗留研发、试验等专业服务功能,在整合原有企业工程实验室、研发中心、中试基地的基础上,加快吸引国家、省市级工程技术研究中心、重点实验室、实验培育基地入驻,全面建设以科技创新为特色的科技服务核心区。 生态居住区 以建华大街为中心,涵盖石德铁路、跃进路、民心河、翟营大街附近区域,面积约2.6平方公里。该区域重点发展高端生态住宅,加快建成生活配套设施齐全、消费服务业比较发达、生态环境优美、自然植被景观丰富的城市精致生活空间。 城市休憩商业区 谈固大街、东二环沿线区域,面积约4平方公里。着力打造集居住、商业、休闲、健康等功能于一体的城市休憩商业区。 其中都市休闲旅游部分,将依托钢厂工业遗址园和焦化厂遗址园,加快开发都市工业休闲游、创意文化体验游、城市主题乐园游等都市旅游产业,谋划布局艺术设计、餐饮娱乐、观光休闲等服务设施。 功能布局 未来规划 改造搬迁项目 老工业区整体搬迁改造项目共75个,其中企业搬迁改造项目28个(到2017年完成企业搬迁项目26个),新产业发展项目12个,市政基础设施建设项目9个,文化遗产保护开发项目3个,生态环境治理项目4个,社会事业项目15个,棚户区改造项目4个。 目前,老工业区现共有13家工业企业,其中常山纺织股份有限公司、华北制药集团有限责任公司、石家庄建筑机械有限公司、石家庄煤矿机械有限责任公司、石家庄白龙化工股份有限公司等5家企业已部分搬迁;华北制药威可达有限公司、河北维尔康制药有限公司、石家庄钢铁有限公司、河冶科技股份有限公司、河北华荣制药有限公司、石药集团中诺药业有限公司等6家企业已有搬迁计划,尚未实施;石家庄焦化集团有限责任公司处于停产待处置状态;河北华电石家庄热电有限公司肩负市区供热职能,实施就地升级改造。企业搬迁计划全部实施后,可腾退土地6348.7亩,土地腾退率89.6%。 新建、延长光华路、翟营大街等道路 工业企业搬迁后,基础设施需要按照都市产业和居民生活需要进行布局规划和建设。其中新建、延长光华路、翟营大街、青园街、谈固东街、广安街、纺织街、丰收路、沿石德铁路规划路,总建设长度约为10公里。 规划新建1所初级中学 在完善提升现有教育设施的基础上,规划新建1所初级中学等。 石焦、石钢原址规划大型主题公园 在石焦、石钢原址规划布局大型主题公园,并沿和平路、民心河建设绿色廊道,在企业搬迁后的地块尽快进行绿地和绿化建设,以提高居住舒适度。在焦化厂、翟营大街与石德铁路西南、棉一厂区东北角、谈固大街与石德铁路西南等地进行绿地建设,从生态、文化、景观等方面打造城市绿地系统。 华药俄式办公楼改建医药博物馆 对老工业区工业遗产采取保护与利用并重,结合新兴产业加以发展开发。对文物类工业遗产如建筑、重要设备、产品等认真识别与挑选,选择典型部分作为工业遗产,并通过集中管理方式加以保存和展示。 医药博物馆:和平路南北两侧相对的华药厂区俄式办公楼,作为一个时代的城市景观地标,是石家庄作为国家重点城市建设中重点项目的标志性建筑,是石家庄市区内保存规模最大、最完好、最具代表性的俄式建筑,可以设计用作医药博物馆,开展保护研究医药文物和标本、举办展览等公益性活动。 纺织主题园和纺织博物馆:将棉一和棉二的大门和临街主楼保留下来,建成纺织文化主题园,作为市民休闲和纺织科普宣传的城市文化综合体。在原常山纺织集团旧址建设纺织博物馆,规划设置4个展览大厅,收藏、保护纺织历史文物,举办展览、开展社会教育活动。 工业遗址园:对石钢旧厂房和焦化厂部分厂房进行修复性设计和改造,对修复土地进行园林式规划,建设营造高水平的景观环境,加强对工业文明物质文化遗产的保护。 重金属污染土地将换土 老工业区是市区主要工业污染区域,企业搬迁后的生态环境治理重点是污染土地修复和绿地建设。对重金属污染的土地主要采取换土处置,对污染土地进行开挖清运,到市政府指定的地点进行焚烧、填埋和资源化利用,对开挖地以洁净土回填,上面辅以绿色植被。对轻度污染的地块,采取生态修复,主要以绿色植被进行修复。
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关键词:老工业区,滹沱河,搬迁改造 |