新国五条“落地”石家庄：政府正采集民意

　　为了赶在“新国五条”细则落实前完成二手房交易，石家庄二手房市场依然维持居高不下的成交过户量，政策出台10个工作日以来市内二手房过户3128套，远远超过二手房正常过户量。据了解“新国五条”在石市具体的实施细则已开始广泛收集各方面意见，方案正在进一步研究制定中。。

　　记者从石市住房局了解到，国五条出台后半个月，虽然市区二手房每天成交过户量都有小波动，但基本都维持在300套上下。住房局官方数据显示，上周的3月11日至15日，5天石市二手房共成交过户1465套，日平均过户量293套。而新国五条刚出台的前一周，3月4日到8日的5天过户二手房交易手续1663套，日平均过户量332.6套。从周环比来看，上周二手房过户出现了小幅度降温。

　　但是从3月份整体行情看，国五条出台10个工作日以来，石市市内二手房过户量总计3128套，日均成交过户量达到312.8套。对比今年石市1-2月的二手房日均过户办理量78套，3月份前半月石市二手房成交过户整体仍呈居高不下的火爆局面。

　　据了解，“新国五条”在石市具体的实施细则已开始广泛收集各方面意见，方案正在进一步研究制定中。

　　住房局相关人士提醒，在二手房集中过户期间一定要注意防范风险。二手房过户时不能只看房本，必要时要到房管局查验房子是否有抵押或法院查封等限制情况。另外，户口问题关系到房屋的再次买卖、子女入学等一系列问题，建议市民在购买二手房时，应要求卖方出示户口本，并复印留存，同时与卖家一同前往当地派出所查询房屋内人员的户口情况；在合同中就户口问题作出约定，明确违约方所应承担的责任。(记者 袁伟华)

关键词：过户,二手房,成交