细则暂未出 二手房交易松口气与之前相比稍有下降

　　省会3月31日按期公布了房价限涨令，其中并未涉及个税20%等调控细则。受此影响，原来赶着办理二手房过户的交易双方好似缓了一口气，昨日石市共办理二手房过户285件，相比上个月的日均交易量稍有下降。

　　昨天，省会二手房过户量稍微下降

　　“我之前特别担心3月31日石家庄出调控政策，对二手房交易按20%征收个税，所以一直想赶在3月底前过户。不过，我看出台的政策只是对房价涨幅进行了控制，这对二手房过户影响不大。之前一直催着中介办手续，这下不是太着急了，这几天给办了就行。”昨日，石家庄调控细则暂未推出的消息，让着急办理二手房过户手续的李先生暂时松了口气。

　　记者昨日（4月1日）在省会房产交易大厅看到，排队办理二手房交易的市民虽然还是不少，但相比上周已经出现下降。石家庄市住房和保障管理局统计数据显示，4月1日，石市共办理二手房过户285件，稍低于3月以来日均约300件的交易量。

　　记者走访石市部分房产中介也了解到，由于调控细则暂未出台，二手房买卖双方观望更加明显。当然，也有部分客户急于趁空档期催办过户。

　　记者从石市住房局获悉，自3月1日国家出台“国五条”细则以后，石市二手房交易量就开始井喷增长，并且居高不下。

　　统计显示，从3月4日至3月29日，石市共办理交易手续6496件，其中，85%以上的为二手房交易。而在2月份，石市共办理二手房过户1107套。其中，3月29日的最后一个工作日人最多。-文/本报记者王亚楠（记者崔华瑞）

　　京沪市场

　　上海细则不“细”免税者也扎堆过户

　　据《新民晚报》报道，昨日上午，上海房地产交易中心人头攒动，沪版“国五条”细则“靴子”落地让许多市民前来赶乘“末班车”，其中不乏符合免税条件者。

　　专家解读认为有的细则尚待明确。比如，对大家关注的20%个税的问题，没说什么时候开始执行，相关内容还没有细化。

　　北京细则一落地看房人屡屡“爽约”

　　据《北京晚报》报道，“国五条”北京细则落地后，特别是“暂停8天申请审核网签”的《通知》，让一些看房人放慢了购房的脚步，甚至出现了频频爽约的现象。

　　在昨日上午10点20分，记者走访中介发现，尽管都开着门，可各家店面内除了经纪人，没有一个看房人。而在一家小中介，更是连经纪人都没看见。