70个城市房价65个上涨 唐山连续2月跌幅第1

　　国家统计局18日公布全国70个大中城市5月份的房价变动情况。总体来看，5月份这70个大中城市房价仍处在上涨区间，环比65个城市涨价，同比更是有69个城市房价上涨。至此，国内房价已经连续涨了一年。

　　不过，近几个月，河北的三个样本城市房价波幅较小，唐山房价更是以环比0.1%的降幅连续两个月位居全国房价降幅第一。

　　数据

　　石家庄仍呈小幅上涨态势

　　5月份70个大中城市房价仍是涨声一片。昨日（6月18日），国家统计局公布的新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为2.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为15.5%，涨幅比4月份回落的城市有1个。

　　二手住宅方面也仍是以涨为主。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有3个，上涨的城市有64个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为1.7%。

　　继4月份，唐山房价以环比0.1%的降幅居全国房价降幅第一后，5月份，唐山的房价环比又是下降0.1%，再次与三亚、常德并列全国房价降幅第一。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为12.8%，涨幅比4月份回落的城市有5个。

　　河北的另外两个样本城市中，石家庄和秦皇岛的房价则仍是呈小幅上涨态势，环比分别上涨0.5%和0.7%。与一线城市的房价涨幅相比，河北的三个样本城市房价涨幅波动较小。

　　解读

　　5月份房价涨势继续减缓

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份房价数据时称，发布的数据显示，5月份房价涨势继续减缓，主要体现在两个方面：一是环比价格上涨的城市个数减少，环比下降的城市个数增加。其中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数均比4月份减少了2个，环比下降的城市个数比4月份分别增加了1个和2个。二是环比涨幅收窄。其中，新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个，福州、郑州、广州、成都的新建商品住宅价格环比涨幅缩小幅度均在0.6个百分点以上；二手住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有30个。

　　再出新政策可能性较小？

　　刘建伟表示，5月份，随着政策效应的持续释放，70个大中城市房价环比涨幅继续缩小。但也应看到，房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多，房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

　　同策咨询研究中心总监张宏伟在分析5月份房价上涨原因时强调，货币供应量增加导致市场热钱流动性宽松与通胀预期，这是导致房价持续上涨的最根本的因素。房价的持续上涨给楼市调控带来较大压力，市场人士纷纷猜测后续是否会有非常的调控再度出台。不过张宏伟认为，从目前宏观经济整体触底的大背景来看，楼市再出新调控政策的可能性很小。

　　-文/记者王亚楠